練馬区北町2丁目 新築戸建 1号棟



7480万円 (税込)
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■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩5分の立地

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セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級3&住宅性能表示W取得、ルーフバルコニー付き3LDKタイプ!長期優良住宅、太陽光発電、ZEH水準仕様の先進住宅!南9m公道!東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分!

【オススメPOINT】

■建物面積:97.59平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建

■前面道路は南側9m公道(歩道含む)で陽当り良好な立地

■ご家族みんなでゆったりくつろげる16.37帖のLDK

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■玄関には帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を完備

■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室暖房乾燥機完備

■大型ルーフバルコニー付き

■太陽光発電設置済み

■より安心な住宅性能評価W取得の家

■暮らしの質を高めるZEH水準の家

■税制優遇等が受けられる長期優良住宅

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩5分の立地

物件概要

価格 7480万円
間取り 2LDK+S
住所 東京都練馬区北町2丁目
交通 東武東上線東武練馬駅 徒歩5分
有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩15分
東武東上線下赤塚駅 徒歩17分
土地面積 77.20m2(23.35坪)
建物面積 97.59m2(29.52坪) うち1F車庫 面積:9.72m2
接道状況 南側 9.00m 公道 物件種別 新築戸建
私道面積 建ぺい率 / 容積率 80% / 400%
セットバック 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上2階建て 地目 宅地
建築確認番号 第R07SHC108589号 築年月 令和7年10月
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
期日指定 2025年11月上旬
車庫区分 車庫 現況 未完成
都市計画 市街化 用途地域 近隣商業地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ2ヶ所 省エネ給湯器 LDK15帖以上 全室フローリング Wクローゼット 各室収納スペース ルーフバルコニー シャッター雨戸 南向き 2面採光 南道路 整形地 平坦地 長期優良住宅 住宅性能評価 制震構造 耐震構造 前面道路6m以上 浄水器
制限事項・備考
第3種高度地区、防火地域
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■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境 練馬区立北町小学校 820m
練馬区立北町中学校 280m

ミニストップ 練馬北町2丁目店 110m

まいばすけっと 練馬北町2丁目店 80m

徳丸スクエア 530m

宮田クリニック 240m

練馬さくら病院 230m

下島メディカルクリニック 200m

トウブ歯科医院 20m

こもれび動物病院 750m

板橋区役所 地域センター きたのホール 700m

みちのべ緑地 340m

田柄川緑道 350m

フレンドキッズランド東武練馬園 60m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 6147254
情報更新日 2025年6月29日 次回更新日 2025年7月21日
取引有効期限 2025年07月21日
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