東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区北町2丁目　新築戸建 1号棟,東武東上線東武練馬駅徒歩5分,有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩15分,東武東上線下赤塚駅徒歩17分,東京都練馬区北町２丁目,7480万円

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練馬区北町2丁目　新築戸建 1号棟

7480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩５分の立地

■建物面積：９７．５９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■大型ルーフバルコニー付き
■前面道路は南側９ｍ公道（歩道含む）で陽当り良好な立地
■太陽光発電設置済み■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家■暮らしの質を高めるZEH水準の家
■税制優遇等が受けられる長期優良住宅
■前面道路は南側９ｍ公道（歩道含む）で陽当り良好な立地
練馬区立北町小学校　徒歩１０分
練馬区立北町中学校　徒歩４分
東武東上線「東武練馬」駅　徒歩５分

7480万円

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価格

7480万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得、ルーフバルコニー付き３ＬＤＫタイプ！長期優良住宅、太陽光発電、ＺＥＨ水準仕様の先進住宅！南９ｍ公道！東武東上線「東武練馬」駅徒歩５分！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９７．５９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南側９ｍ公道（歩道含む）で陽当り良好な立地

■ご家族みんなでゆったりくつろげる１６．３７帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■玄関には帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備

■大型ルーフバルコニー付き

■太陽光発電設置済み

■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家

■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の家

■税制優遇等が受けられる長期優良住宅

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩５分の立地

物件概要

価格	7480万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区北町２丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩15分東武東上線下赤塚駅徒歩17分
土地面積	77.20m`²`（23.35坪）
建物面積	97.59m`²`（29.52坪）うち1F車庫面積：9.72m`²`
接道状況	南側 9.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	80% / 400%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R07SHC108589号	築年月	令和7年10月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年11月上旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット各室収納スペースルーフバルコニーシャッター雨戸南向き２面採光南道路整形地平坦地長期優良住宅住宅性能評価制震構造耐震構造前面道路6m以上浄水器
制限事項・備考	第3種高度地区、防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立北町小学校 820m 練馬区立北町中学校 280m ミニストップ練馬北町2丁目店 110m まいばすけっと練馬北町2丁目店 80m 徳丸スクエア 530m 宮田クリニック 240m 練馬さくら病院 230m 下島メディカルクリニック 200m トウブ歯科医院 20m こもれび動物病院 750m 板橋区役所地域センターきたのホール 700m みちのべ緑地 340m 田柄川緑道 350m フレンドキッズランド東武練馬園 60m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6147254
情報更新日	2025年6月29日	次回更新日	2025年7月21日
取引有効期限	2025年07月21日